Турция, которая является одним из регионов, принимающих наибольшее количество туристов среди европейских стран, входит в число стран, которые в последнее время пользуются наибольшим спросом с точки зрения покупки жилья и недвижимости. Есть много преимуществ покупки недвижимости в Турции. Первый из них – это влияние переменного обменного курса в стране на цены на жилье. Если вы один из тех, кто хочет вложить выгодные инвестиции или получить хорошую прибыль от приобретенного вами проекта недвижимости, жильё в Турции являются одним из самых идеальных инвестиционных инструментов в долгосрочной перспективе.
Еще одним большим преимуществом покупки жилья в Турции для инвесторов является то, что владелец имеет возможность получить турецкое гражданство. Когда инвесторы соответствуют необходимым условиям, они могут получить право на получение гражданства,став владельцем недвижимости в Турции.
Какие документы необходимы для получения гражданства Турции путем покупки жилья?
Для того, чтобы иностранцы могли подать заявление на получение гражданства, определена цена жилья для гражданства Турции. Согласно постановлению, изданному в 2022 году, иностранные инвесторы должны приобрести жилье на территории Турецкой Республики на сумму не менее 400 000 долларов США. Указанные 400 000 долларов США могут являться стоимостью одного объекта недвижимости,либо нескольких, в общей сумме составляющих указанный порог. Другими словами, иностранные инвесторы могут подать заявку на получение гражданства Турецкой Республики при покупке более одного дома в Турции на общую сумму 400 000 долларов США или более. При подаче заявления через консульство и нотариуса в число необходимых документов входит оригинал или заверенная копия доверенности с приложением перевода. Необходимые жилищные документы для иностранцев, подающих заявление на получение турецкого гражданства, следующие:
Договор жилищного строительства
Договор купли-продажи купленного дома является одним из самых важных документов, которые должны быть подписани заверен теми, кто хочет получить турецкое гражданство, купив жилье. Получение гражданствапререходит на следующий этап, путем проверки нотариусом выполнения условий жилищного проекта.
Квитанция, подтверждающая, что продажа имущества состоялась
Иностранные владельцы жилья, подающие заявление на получение турецкого гражданства, должны иметь официальную квитанцию или копию счета-фактуры, подтверждающую, что стоимость приобретенного ими жилья была уплачена. Эта квитанция, которая содержит дату продажи, цену объекта недвижимости и информацию о покупателе, является одним из документов, которые вы должны иметь при подаче заявления на получение гражданства.
Свидетельство о праве собственности и разрешение на производство
Недвижимость, которую Вы планируете приобрести, должна иметь официальный документ, подтверждающий право собственности. Любое здание или резиденция, не имеющие подтверждения права собственности, негативно повлияют на ваше заявление на получение турецкого гражданства, так как это будет засчитано нотариусом, как отрицательныймотив. По этой причине свидетельство о праве собственности на продаваемый объектнепременно должно быть у лица, подающего заявление на получение гражданства.
Как происходит процесс получения турецкого гражданства путем покупки жилья?
Чтобы получить турецкое гражданство, необходимо пройти профессиональный процесс покупки жилья. После прохожденияпроцессаоформления, официальный документ о праве собственности на жильёприсваиваетсяв земельном кадастре. Когда необходимые документы заполнены, вместе со свидетельством о праве собственности (ТАПУ), заявление на получение гражданства подается в турецкое консульство. После того, как резиденция и инвестор зарегистрированы в соответствии с требуемыми требованиями, процесс подачи заявки переходит в офис по оформлению гражданства. После положительного завершения процесса подачи документов в присутствии официального нотариуса, кандидат-заявитель получает право на получение гражданства Турецкой Республики.
